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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  而對於為社會各界所普遍關註的個人所得稅，劉桓認為，這一稅制的改革還在繼續。對於下一階段的關註點，他建言，與其在個稅起征點的高低上爭論不休，不如關註制度設計的合理性，使該項制度真正能夠起到有效調節收入分配的作用。

  正是上述分稅制改革，奠定瞭20年來中國財政管理體制的基礎。但隨著形勢的發展，一些問題也漸次暴露。如中央政府與地方政府財權事權不匹配、事權和支出范圍越位等現象，成為制約新時期中國經濟持續發展的重要因素。

  對於房產稅，劉桓認為，隨著時機的日益成熟，該項稅種試點的擴圍已經"不可避免"。"中國房地產調控已經走到瞭一個十字路口，作為調控的一個重要手段，房產稅有利於改變人們對於房地產發展的預期、改變房地產脫離其本來屬性，變為投資品的趨勢。"劉桓指出，他預計，房產稅的推進在最近一兩年"會有大的動作"。

 &二林鎮二胎代償emsp;一如此前各界預期，12日閉幕的十八屆三中全會，將財稅改革置於更加重要的位置。當日發佈的公報不僅用大段篇幅論述財稅改革，而且首次將財政定位為"國傢治理的基礎和重要支柱"，這意味著，繼上世紀90年代"分稅制"以來的新一輪財稅改革大幕將啟。

  稅制改革方面，中國國際金融有限公司首席經濟學傢彭文生認為，下一步營業稅改增值稅、房產稅和消費稅等改革有望深化。

內容來自sina新聞

  "毋庸置疑的是，1994年的分稅制改革中，財政與稅收配套程度較高。而在此後，相較於稅制改革，財政體制調整較慢，這便造成瞭財政與稅收的相對脫節。"國務院參事、中央財經大學稅務學院副院長劉桓告訴中新社記者。

  12日晚間發佈的全會公報指出，必須完善立法、明確事權、改革稅制、穩定稅負、透明預算、提高效率，建立現代財政制度，發揮中央和地方兩個積極性。要改進預算管理制度，完善稅收制度，建立事權和支出責任相適應的制度。

  "不同政府層級間的事權劃分要考慮多種因素，一般而言，屬於全國性的公共產品，理應由中央政府牽頭提供，地區性的公共產品，則適宜由地方政府牽頭提供。具體的支出責任，應合理地對應於此，分別劃歸中央與地方。"財政部財政科學研究所所長賈康指出。

  在劉桓看來，上述論述至少表明瞭財政改革將在加強預算透明度、進一步強化政府收支兩條線及理順中央地方財政關系這三個方面有所突破。他特別指出，現行財政制度中"中央財權大、地方事務多"的現狀所衍生的專項轉移支付過多已顯示出不科學和滯後的一面，同時由此衍生的權力尋租等腐敗問題已經引起社會重視。

  "三中全會提出，未來經濟體制改革是全面深化改革的重點，而經濟體制改革的重點與難點就在財稅改革。"國際金融問題專傢、對外經濟貿易大學金融學院兼職教授趙慶明認為。

  "分稅制後的20年來財政體制積累的問題已經很多，從三中全會的相關表述上，我新社區房屋貸款率利試算們可以期待一攬子力度較大的改革方案出臺。"劉桓說。

  中新社北京11月13日電 題：新一輪財稅改革初露崢嶸

  "營改增才邁出瞭第一步，作為一項'牽一發而動全身'的改革，下一階段的擴圍是必然趨勢。"劉桓認為，下一階段建築業及金融保險等領域的"營改增"都有望得以漸進推進。

  中新社記者 石巖

  "環境稅可能會被提上日程。"劉桓分析，隨著中國對於生態文明的日益重視，環保稅開征的迫切性和重要性已經顯現。

  剛剛閉幕的三中全會亦提出，要健全自然資源資產產權制度和用途管制制度，實行資源有償使用制度和生態補償制度，改革生態環境保護管理體制。

國務院參事房產稅推進在最近一兩年會有大動作



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/07222495784.shtml

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